武汉开发区迎零售航母永旺梦乐城区域商业能级跃升-武昌区产业园区

武汉开发区迎零售航母永旺梦乐城区域商业能级跃升

经济开发区

所属地区：湖北-武汉-武昌区发布日期：2025年08月20日

在武汉开发区招商引资的持续发力下，亚洲零售巨头永旺集团正式宣布，其位于该区域的核心商业项目——永旺梦乐城武汉开发区店将于2015年投入运营。作为集团在华规模最大的商业综合体，该项目将填补区域高端商业空白，推动产城融合战略落地，进一步优化武汉“三镇”商业格局。
一、规模体量刷新区域纪录
永旺梦乐城武汉开发区店选址三环线与江城大道交会处，总建筑面积逾27万平方米，相当于38个标准足球场大小。其规划的4500个停车位创下武汉购物中心停车场容量之最，可同时满足周末高峰客流与周边居民长时停车需求。建筑采用双广场立体动线设计，主体结构包含地下两层与地上四层，商业空间利用率达82%。
二、业态组合凸显差异化定位
项目首次引入“全龄层消费”理念：
1. 零售板块集结280余家品牌，其中40%为区域首店，包括国际轻奢集合店与本土设计师品牌旗舰；
2. 规划中的儿童主题区占地1.2万平方米，整合早教中心、沉浸式乐园及亲子餐饮；
3. 汽车概念馆将展示新能源车型与智能驾驶体验，配套汽车文化主题餐厅；
4. 运动娱乐区涵盖室内滑雪模拟、攀岩场馆等体验型业态。
三、战略布局完善城市商业网络
永旺湖北区域负责人透露，集团在武汉实施“五店联动”计划：金银潭项目已投入运营，石桥项目进入施工收尾阶段，另有2个拟建项目优先考虑武昌核心地段。这种布局将形成以开发区项目为西北枢纽、武昌项目为东南支点的商业网络，实现三镇消费客群全覆盖。
四、产城融合助推区域升级
武汉开发区通过“商业+公共配套”双轮驱动，逐步转型为复合型新城：
- 医疗教育方面：三甲医院分院、国际学校等相继落地；
- 文体设施方面：沌口体育中心年均承办50余场大型赛事；
- 交通体系方面：地铁16号线与项目地下通道无缝衔接。
数据显示，该区域常住人口五年内增长47%，商业设施需求缺口达23万平方米，永旺项目将直接提升区域商业承载力32%。
五、行业影响与未来展望
该项目的落地引发连锁反应：3家跨国品牌宣布在此设立华中采购中心，周边住宅项目去化周期缩短至8个月。专家分析，武汉开发区正形成以永旺为核的“15分钟宜居生活圈”，其“产业新城”模式或为同类开发区转型提供样本。随着后续项目的陆续投用，武汉商业多中心化格局将进一步深化。

湖北武汉武昌区招商项目

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