武汉汉口老租界焕新颜百年建筑群转型文创产业高地-江岸区产业园区

武汉汉口老租界焕新颜百年建筑群转型文创产业高地

文化产业产业集聚区

所属地区：湖北-武汉-江岸区发布日期：2025年08月20日

武汉市江岸区正以历史建筑保护性开发为契机，通过招商引资推动汉口老租界片区转型升级。这片全国重点文保单位将依托28处优秀历史建筑资源，打造融合文化传承与创新发展的示范区域，目前已完成83栋建筑的整治改造，形成青岛路英伦风情区、黎黄陂路步行街等特色文创空间。
一、百年建筑群迎来功能重塑
汉口租界建筑群沿江岸区中山大道至沿江大道分布，涵盖英、俄、法、德等多国风格历史建筑。2014年启动的系统性保护工程，采用"腾退置换、整旧如故"模式，对顺丰茶栈旧址、东正教堂等标志性建筑进行修缮。原裕民部洋行大楼等建筑经修复后，已转型为文创展示空间，其巴洛克式立面与内部现代功能形成鲜明对比。
二、三大核心片区差异化发展
青岛路片区聚焦英伦风情主题，邀请国际团队参与规划设计，保留原汇丰银行大楼等金融建筑群特色，植入艺术展览、创意办公等业态。中山大道沿线重点修复28处文物建筑，通过立面清洗、结构加固等技术手段恢复历史风貌。黎黄陂路区域则形成"纪念馆+步行街"联动模式，改造13处历史建筑为设计师工作室、文化沙龙等新空间。
三、专业技术支撑保护工程
每栋历史建筑均建立数字化档案册，由建筑遗产保护专家领衔技术团队。修缮过程严格遵循原材料、原工艺标准，如俄商总会旧址采用传统水刷石工艺修复外墙，东正教堂穹顶按历史图纸复原鎏金装饰。工程同步完善地下管网、消防设施等现代化配套。
四、文创产业生态逐步成型
改造后的历史建筑群已吸引多家文化机构入驻，形成"前店后厂"的创意产业模式。原俄租界区域聚集当代艺术画廊，英租界片区引入数字内容创作企业，法租界建筑群改造为复合型文化空间。片区定期举办设计周、建筑论坛等活动，推动历史文化遗产与现代文化产业融合发展。
目前，该区域正完善公共艺术装置、多语种导览系统等配套，未来将形成贯通长江文化带的历史风貌走廊。这种"保护性开发"模式为城市历史街区活化利用提供了可借鉴的实践经验。

湖北武汉江岸区招商项目

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