蔡甸天润工业园区—产业园区招商

园区概况

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蔡甸天润工业园区项目规模宏大，占地约 1100 亩，总建筑面积超 100 万平米。它以非凡的气魄，打破传统工业园模式，凭借国际水准的现代化规划设计理念，致力于打造中部地区规模居首、距东风总部最近的产业园区。这里以汽车产业为核心，同时兼容机电、轻工、电子、IT、服装等多个行业，是一座超大型现代化产业园区。
蔡甸天润工业园区整体划分为 “商务研发、生产加工、创业科技、物流仓储、配套生活” 五大区域，产品丰富多样，涵盖标准厂房、订制厂房、独立工业别墅、大型仓储物流设施、职工公寓以及企业活动中心等。园区依托完善的综合配套与服务，强调将生产、办公、生活、展示功能融为一体，对外交通便利，往来顺畅。在建设过程中，注重打造弹性功能与复合产品，在满足各项功能需求的基础上，追求建筑的美观、灵动、现代与和谐，坚持以人为本，营造人性化的环境与建筑空间，是国际国内企业进驻武汉开展创富事业的理想之选，也是企业员工安居乐业的现代产业城邦。
产品介绍：五大版块整合产业链条
蔡甸天润工业园区被常福大道自然分隔为南北两块。
A 区：商务中心区
此区域由 7 栋 5 层带电梯的现代化产业楼构成，具备办公、生产、住宿等多种功能，是整个园区商务办公的核心地带。在这里，企业可以高效开展商务活动，同时满足多种功能需求。
B 区：生产中心区
拥有面积在 1800m² - 20000m² 的厂房，包含标准厂房与订制厂房，是园区的生产制造核心区域。适合汽车、机电、轻工、电子、IT 等各类行业在此进行生产、制造与加工，为产业发展提供坚实的硬件支撑。
C 区：创业中心区
由现代化的工业别墅和创业中心组成，并配套一个以企业科技交流与合作为主的技术交流中心。这里为创业型企业与科技创新项目提供了良好的发展环境，促进科技成果转化与企业间的交流合作。
D 区：物流中心区
设有大型仓库和物流中心，采用单层轻钢结构，层高 4m - 7.2m，是物流企业以及需要大量货物或原材料储备的生产型企业的理想基地，为园区内企业的物资流通提供便利。
E 区：后勤服务中心区
配备高档会所、商场、宾馆、职工宿舍、食堂、活动中心等设施，全方位提供日常衣、食、住、娱乐、休闲等支持，是整个园区的后勤配套核心，保障企业员工的日常生活需求，提升园区的生活品质。
多功能综合厂房 —— 科研 / 办公 / 生产 / 仓储 / 物流 / 住宿
位于项目 A 区的多功能综合厂房，由 7 栋 5 层带电梯的综合性产业楼组成，总建筑面积 85000 平米，容积率 1.48，绿地率 25.4%，并设有 263 个停车位，单套面积在 340 - 740 平米，层高 3.6 米。其功能布局合理：一层作为制造业厂房，满足企业生产需求；二、三层为办公区，可用于科研、办公，同时配备仓储物流中心，方便物资存储与调配；四、五层建设为公寓套房，户型丰富多样，有单身公寓、一室一厅、两室两厅、三室两厅等，面积从 35 - 139 平米不等，共 3 万多平米的住宿区，充分满足企业多方位需求，是企业进驻武汉新区的优质总部基地选择。在结构设计上，采用围合布局，四面均可观景采光，还设有 440 - 850 平米的内庭院，营造出人本化的舒适环境。配套设施完善，每栋配备 2 - 4 部电梯，拥有光缆通讯设施，保障通讯畅通，同时提供水、电及天然气供应，满足企业日常运营与员工生活需求。在建筑外观上，采用现代的处理手法，充分考虑功能适应性，布局合理，通过室外空调机位及立面遮阳设计，形成富有工业元素韵律的独特风格。
蔡甸天润工业园区整体构架合理，被常福大道自然划分为南北两块后，按照产品结构和运营方向，清晰地分为商务中心、生产中心、创业中心、物流中心、后勤服务中心五大版块。这种布局将科研、生产、办公、住宿、休闲等功能有机融合，并且能够为企业提供定制化服务以及完善的配套设施，助力企业高效发展。
蔡甸天润工业园区招商引资，欢迎企业前来蔡甸区投资兴业，享招商政策！

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