【湖北招商】服务业小微企获租金减免助力多部门联合纾困政策落地-湖北产业园区

【湖北招商】服务业小微企获租金减免助力多部门联合纾困政策落地

现代服务业小微企业

所属地区：湖北发布日期：2025年07月23日

为统筹疫情防控和经济社会发展，国家多部门联合出台专项政策帮扶服务业小微企业应对经营压力，其中房屋租金减免成为纾困关键举措。此次政策通过减免国有房屋租金、鼓励非国有业主协商让利、配套财税金融支持等组合措施，精准助力餐饮、旅游等受疫情影响严重的行业，同步推动地方政府结合招商引资需求优化营商环境，为服务业小微企业注入复苏动力。
一、政策核心：国有房屋减免与非国有房屋引导并重
根据国家发改委、住建部等8部门联合发布的文件，对承租国有房屋且经营困难的服务业小微企业和个体工商户，直接免除上半年3个月租金；中央所属房屋按属地原则执行相同政策。针对非国有房屋租赁，文件明确通过“协商为主、政府激励”的方式推动租金减免，例如对主动减免租金的业主给予房产税、城镇土地使用税减免等财税优惠。政策强调地方政府需因地制宜出台帮扶细则，如北京市对减免租金的商场最高给予50万元补贴，广东省对符合条件的出租人按减免租金比例减免相应税费。
二、重点覆盖行业：优先纾困疫情冲击显著领域
政策明确将餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等列为重点帮扶行业。以旅游业为例，文化和旅游部专项调研显示，超八成旅游小微企业面临租金成本压力，部分景区周边商户租金占比达经营成本的30%。同期，中国电影协会数据指出，全国影院停业期间九成民营影院需承担全额租金。政策通过定向减免缓解此类行业现金流困境，避免连锁性经营风险。
三、金融配套：专项贷款支持租金支付
金融监管部门同步引导银行机构加大普惠金融支持力度，要求国有银行增加优惠利率小额贷款投放，专项用于支付房屋租金。例如，工商银行推出“租金贷”产品，对符合条件的服务业小微企业执行低于基准利率10%的优惠；建设银行通过再贷款资金为餐饮企业提供6个月租金周转贷款。银保监会明确要求金融机构不得盲目抽贷、断贷，对临时性困难企业给予展期或续贷安排。
四、地方实践：细化政策与招商引资协同推进
各地方政府结合区域经济特点强化政策落地。上海市将租金减免与产业园区招商引资挂钩，对符合条件的新入驻企业追加3个月免租期；浙江省杭州市对减免租金的商业综合体运营商，按实际让利金额的30%给予财政奖励。此外，深圳市通过“政银企”联动机制，对参与租金减免的民营业主提供贷款贴息，激发市场主体积极性。
五、长效意义：稳定就业与优化营商环境
政策除短期纾困外，更注重维护服务业就业稳定。据统计，服务业小微企业贡献全国80%以上城镇就业岗位，租金成本下降直接降低企业裁员风险。国务院发展研究中心分析指出，此类政策有助于平衡疫情防控与经济恢复，通过降低固定成本提升市场主体存活率，为后续消费市场复苏奠定基础。多地还将租金减免与营商环境评估指标挂钩，推动形成长期制度化帮扶机制。

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