武汉出台立体停车设施建设新政助力城市招商引资-武汉招商引资

武汉出台立体停车设施建设新政助力城市招商引资

所属地区：湖北-武汉发布日期：2025年09月09日

为缓解日益突出的停车供需矛盾，武汉市近期推出系列创新举措，通过政策引导和市场运作相结合的方式，鼓励各类主体参与停车设施建设。这些措施将有效盘活存量土地资源，提升城市空间利用效率，为招商引资创造更优质的营商环境，进一步推动城市基础设施升级。
一、支持社会资本参与公共停车场建设
针对武汉市机动车保有量持续增长的情况，相关部门明确对社会资本投资建设公共停车场给予政策倾斜。符合条件的企业可享受土地出让金分期缴纳、经营性收费自主定价等优惠，同时简化审批流程，建立绿色通道机制。
二、推动老旧社区立体停车设施改造
为解决老旧小区历史欠账问题，新政鼓励业主委员会通过自治协商方式，利用小区闲置空地、绿化带改建机械式立体车库。对于符合技术标准的项目，最高可获50%的建设补贴，并允许通过停车收费回收投资成本。
三、引导新建项目超额配建停车位
要求商业综合体、写字楼等新建项目按标准上浮20%配建停车位，对超额部分减免城市配套费。开发商可凭超额建设指标申请容积率奖励，每增加一个泊位最高可获5000元财政补贴。
四、盘活机关企事业单位闲置用地
允许行政事业单位、国有企业利用自有用地建设停车设施，所得收益可按比例用于补充单位预算。重点支持医院、学校等公共服务机构建设智能立体车库，缓解就诊、接送学生等临时停车需求。
五、建立智慧停车管理平台
配套推进全市停车资源联网工程，整合路内泊位、商业停车场、社区车库等数据资源，开发实时查询、预约停车等便民功能。通过动态价格调节机制，提高核心区域车位周转率。
六、强化建设运营标准监管
制定立体车库建设技术规范，明确防火、抗震、环保等强制性标准。建立第三方评估机制，对运营满三年的项目进行综合验收，验收合格项目可申请后续运营补贴。
七、创新金融支持方式
联合金融机构开发专项信贷产品，对符合条件的停车设施建设项目给予基准利率下浮优惠。鼓励采用PPP模式引入社会资本，政府通过可行性缺口补助等方式保障合理收益。
这些措施的实施将显著提升武汉市静态交通管理水平，预计未来三年可新增各类停车泊位约15万个。通过政策杠杆激发市场活力，形成政府引导、市场运作、社会参与的良性发展格局，为城市可持续发展提供重要支撑。

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