武汉光谷中央科技商务区规划出炉打造智慧生态新标杆-武汉招商引资

武汉光谷中央科技商务区规划出炉打造智慧生态新标杆

所属地区：湖北-武汉发布日期：2025年09月05日

武汉光谷近日公布中央科技商务区建设规划，以未来科技城为核心启动招商引资，计划构建8.9平方公里智慧生态湾区，整合科技创新、城市服务等功能，推动光谷东部次中心发展。该区域将依托现有产业基础，引入高端商业、教育医疗及低碳技术，打造产城融合示范区。
一、区域定位与空间布局
中央科技商务区位于未来科技城外环线以东，毗邻华为研发基地、中核集团研究所等核心项目。规划划分居住、商住及生态绿地三类功能地块，通过五大地块开发实现产城联动。玉龙河生态景观带将串联商业街区与公共服务设施，形成“一河两岸”空间格局。
二、产业与创新生态构建
区域重点发挥光电子产业优势，部署全光网基础设施，支持万兆区域网络覆盖。计划搭建数字政务、电子商务等平台，强化现代物流与数字社区服务。周边研发机构与高校资源将协同推动技术转化，形成“产学研用”闭环生态。
三、公共服务配套升级
针对70、80后主力人群需求，规划引入华中师大一附中、国际学校等教育资源，构建全年龄段教育体系。医疗领域采用“综合医院+社区中心”两级模式，配套医养结合养老设施。商业方面拟建设精品商场、特色餐饮等综合体，满足高端消费需求。
四、绿色科技与可持续发展
依托梨山海绵公园等3126亩生态空间，构建山水景观体系。实施LED照明、绿色建筑等四大低碳工程，推广雨水回收与固废利用技术。未来休闲公园与湿地公园将增强区域生态韧性，实现科技与自然共生。
该规划标志着光谷从单一产业园区向综合型科技新城转型，通过智慧化、生态化设计提升区域竞争力，为长江经济带高质量发展提供新样本。

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