武汉临空港还建房打造产城融合新标杆-武汉招商引资

武汉临空港还建房打造产城融合新标杆

航空航天产业产城融合

所属地区：湖北-武汉发布日期：2025年09月01日

作为武汉市"招商引资+民生改善"双轮驱动的重要实践，临空港经济技术开发区通过高标准建设还建房项目，不仅解决了征地群众安居问题，更以地标级建筑群重塑城市天际线。走马岭同心花苑等现代化还建社区凭借优质配套和前瞻规划，正成为推动区域城市化进程的核心载体。
一、产城融合示范区的建筑新名片
沿惠安大道驶入经开区食品加工区，6栋24层钢结构住宅组成的同心花苑建筑群尤为醒目。该项目采用装配式建筑技术，外立面选用节能玻璃幕墙与环保涂料，容积率控制在3.0以下。配套建设的幼儿园采用坡屋顶设计，与住宅楼形成错落有致的空间韵律。
二、TOD模式下的超前规划布局
根据武汉市轨道交通线网规划，该片区已预留轨道交通6号线二期站点接口。城乡建设部门在方案设计中引入"垂直社区"理念，将商业综合体、社区服务中心与住宅同步建设。项目配建的地下智能停车场采用车牌识别系统，车位配比达到1:1.2。
三、民生工程的品质升级实践
径河片区稻香苑项目设置无障碍通道、智能快递柜等适老化设施，绿化率达35%。社区内配备的健身广场安装有太阳能照明系统，儿童活动区采用环保塑胶地面。物业管理引入智慧平台，实现报修、缴费等服务的线上办理。
四、产城互动的可持续发展路径
2015年全区在建还建房规模创历史新高，形成"建设-交付-再开发"的良性循环。新建项目均通过绿色建筑二星级认证，部分楼栋试点光伏发电系统。食品加工区产业工人与还建居民的职住平衡度提升至1.8公里范围内。
五、城市更新的标准体系创新
城乡建设部门建立还建房建设标准白皮书，对电梯配置、隔音材料等21项指标作出细化规定。同心花苑项目采用同层排水系统，户内预装新风系统基座，这些原本常见于商品房的配置现已成为当地还建房的标准配置。
六、区域发展的综合效益显现
随着系列还建项目的交付，临空港西部片区商业体入驻率提升40%，基础教育资源覆盖半径缩短至500米。最新数据显示，该区域常住人口城镇化率在三年内提升17个百分点，产城融合度评估位列武汉市新城区前列。

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