【咸宁招商】咸宁创新资产处置模式助力民企纾困-咸宁产业园区

【咸宁招商】咸宁创新资产处置模式助力民企纾困

所属地区：湖北-咸宁发布日期：2025年07月23日

咸宁市通过招商引资与金融创新相结合，探索不良资产处置新路径，成功化解"九重锦"项目危机。湖北香城资产管理有限公司联合市担保集团投放2000万元专项资金，保障农民工工资支付，为陷入破产重整的民营房企提供示范性解决方案，彰显地方政府支持实体经济发展的决心。
一、复杂项目陷入多重困境
2017年初，咸宁市中级人民法院裁定咸宁宏昌置业与湖北奥泰投资进入破产重整程序，其开发的"九重锦"综合体项目因18万平方米体量庞大、债权债务关系复杂，资产估值存在争议。受限于破产企业特殊法律地位，传统金融机构融资渠道受阻，导致项目停滞三年，衍生农民工欠薪等社会风险。
二、专业平台创新纾困机制
作为湖北省资产管理有限公司与咸宁市金融投资集团共建的专业机构，香城资管依托持牌资质开展差异化服务。针对项目特性采取"共益债权+第三方担保"模式，通过债务重组、股权优化等市场化手段，在咸宁高新区管委会协调下，两个月内完成风险评估、方案设计及资金投放全流程，突破破产企业融资壁垒。
三、分层监管确保资金效能
建立"资金闭环管理"体系，明确专项资金优先用于支付农民工工资等民生领域。通过引入第三方审计、分阶段放款、工程进度挂钩等监督机制，确保2000万元纾困资金精准投放。2023年春节前，项目方按期结清拖欠款项，维护了社会稳定。
四、形成可复制经验样本
该案例创新性融合破产重整程序与资产管理业务，为咸宁市后续处置6个类似项目提供参考模板。香城资管通过此类实践，已累计盘活存量资产超15亿元，其"风险隔离-价值重塑-市场化退出"的操作范式，被纳入湖北省地方金融监管局典型经验汇编。
当前，咸宁市正将此类模式延伸至工业地产、文旅项目等领域，通过设立专项纾困基金、搭建政银企对接平台等措施，持续优化区域营商环境。相关实践表明，专业化资产处置机构的介入，能有效打通民营企业融资堵点，实现经济效应与社会效益的双重提升。

湖北咸宁招商项目

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