武汉东湖综保区打造全球投资新高地租赁商务服务业迎发展机遇-武汉招商引资

武汉东湖综保区打造全球投资新高地租赁商务服务业迎发展机遇

现代服务业综合保税区

所属地区：湖北-武汉发布日期：2025年09月03日

作为全国首个位于国家自主创新示范区内的海关特殊监管区域，武汉东湖综合保税区近期启动总额达116000万美元的股权投资项目，重点面向租赁和商务服务业领域开展招商引资。该项目依托综保区"保税+自贸+科创"叠加优势，通过多元化投资方式吸引全球资本，助力区域产业升级与开放型经济体系建设。
一、战略定位凸显国家级平台优势
武汉东湖综保区2011年获国务院批复设立，规划面积5.41平方公里，集成保税物流、加工制造、研发设计等九大功能。其独特之处在于同时享有国家自主创新示范区与海关特殊监管区域政策红利，形成"先行先试+通关便利"双轮驱动模式。近年来，该区域已培育形成光电子、生物医药等六大产业集群，为现代服务业发展提供产业支撑。
二、政策体系构建核心竞争力
园区实施"负面清单+事中事后监管"管理制度，在跨境支付、外汇结算等方面推出28项创新举措。租赁企业可享受设备进口关税减免、增值税分期缴纳等优惠，商务服务类企业可获得最高15%的所得税减免。2023年新修订的《促进跨境服务贸易条例》进一步放宽外资准入限制，为股权投资创造更开放的环境。
三、产业生态赋能高质量发展
目前区内已集聚超过1200家企业，形成从融资租赁、商业保理到管理咨询的完整产业链。重点项目包括智能装备跨境租赁平台、国际检验检测认证中心等。2022年园区服务贸易额同比增长34%，其中技术进出口占比达42%，显示产业结构持续优化。
四、基础设施强化枢纽功能
园区建成中部地区首个5G智慧口岸，通关效率提升60%以上。配套建设的多式联运中心可实现"空铁水陆"无缝衔接，至国际机场货运时间缩短至25分钟。在建的数字化供应链平台将整合报关、物流等全流程服务，预计2024年投入使用。
五、投资前景获国际资本认可
本次股权投资重点支持航空器租赁、医疗器械共享等创新模式。第三方评估显示，园区企业平均投资回报率高于行业基准2.3个百分点。2023年新引进的某跨境租赁项目，实现当年签约当年盈利，验证了商业模式的可持续性。
武汉东湖综保区通过制度创新与功能叠加，正加速成为内陆开放型经济试验田。此次推出的股权投资项目，将进一步提升区域在全球价值链中的参与度，为租赁和商务服务业高质量发展注入新动能。

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