华润万象汇首进汉阳政企联动打造五里墩商业新地标-汉阳区产业园区

华润万象汇首进汉阳政企联动打造五里墩商业新地标

所属地区：湖北-武汉-汉阳区发布日期：2025年08月19日

武汉汉阳区通过招商引资引入国内头部商业运营商，政企合作推动五里墩片区城市更新取得突破性进展。中恒集团与华润置地正式签约合作开发中央国际区A地块，标志着华润首个轻资产运营项目落地华中区域，将为武汉商业格局注入新活力。
一、战略合作背景
汉阳五里墩片区作为长江主轴重要节点，近年来持续推动产业升级与城市功能完善。此次合作方中恒集团是湖北省重点培育的多元化企业，在电子科技与地产领域具有全国化布局经验；华润置地作为央企背景的城市综合投资开发运营商，其商业品牌"万象系"已在全国30余个核心城市成功落地。
二、项目规划亮点
项目总建筑面积约50万平方米，规划包含国际甲级写字楼、精品商业街区与生态住宅组团。其中商业部分将采用华润第三代"万象汇"产品线，引入首进华中区域的国际零售品牌与文化体验业态，配套建设智慧停车系统和绿色建筑技术应用示范区。
三、区域升级影响
该项目的实施将填补汉阳核心商圈高端商业空白，预计带动片区新增就业岗位超8000个。规划中的地铁12号线与16号线换乘站距项目仅500米，未来可实现与武昌、汉口核心区的30分钟立体交通衔接。
四、政企协作模式
汉阳区政府为此成立专项服务专班，在土地整理、规划审批等方面建立绿色通道。合作采用"开发+运营"双分离模式，由本土企业负责土地开发，专业商业运营商专注资产运营，开创了武汉商业地产领域政企合作新范式。
五、行业发展意义
此次轻资产管理输出标志着头部房企从重资产开发向运营服务转型的典型案例。行业分析显示，这种模式既能降低企业区域扩张风险，又可快速提升城市商业能级，预计未来三年将在二线城市核心地段进一步推广复制。

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